maîtrise assurée.
Une structure intégrée et maîtrisée
Le groupe pilote l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : acquisition foncière, montage, permis, financement, construction, gestion.
Chaque opération est coordonnée avec rigueur pour réduire les risques et garantir la visibilité bancaire.
Des projets techniquement cadrés
Avant chaque démarrage :
- Permis purgé avec constat d’huissier
- Études géotechniques et thermiques réalisées
- DCE complet et chiffré
- Planning TCE prévisionnel sur 15 mois (en moyenne)
Gouvernance claire
Les entités opérationnelles (maître d’ouvrage, entreprise de travaux, maîtrise d’œuvre) sont identifiées, avec des dirigeants impliqués, et un organigramme contractuel lisible pour les établissements prêteurs.
NOS CRITÈRES DE FINANCEMENT
Les opérations portées par DSI INVESTISSEMENT AG sont conçues pour répondre aux standards attendus par les établissements bancaires et les partenaires financiers. Chaque projet fait l’objet d’une structuration rigoureuse, assurant un équilibre entre engagement en fonds propres, garanties apportées et sécurisation des flux.
Nous mobilisons en amont les ressources nécessaires à la bonne conduite des opérations, dans le respect d’un cadre financier clair et transparent. Les charges, taxes et acquisitions foncières sont généralement sécurisées avant l’ouverture du crédit, garantissant ainsi une exposition limitée au risque.
L’ensemble des projets est encadré par :
- des autorisations administratives purgées,
- une documentation technique consolidée,
- une organisation contractuelle maîtrisée.
Les garanties usuelles sont systématiquement mises en œuvre, en lien avec les attentes du prêteur. Des assurances adaptées, des engagements de non-cession et des dispositifs de couverture des risques complètent le cadre financier de chaque opération.
ENGAGEMENTS ENVERS NOS PARTENAIRTES FINANCIERS
DSI INVESTISSEMENT AG entretient avec ses partenaires bancaires une relation fondée sur la transparence, la réactivité et la rigueur documentaire.
Chaque projet fait l’objet d’un reporting structuré, d’un interlocuteur dédié et d’un engagement clair sur le respect des jalons techniques et financiers.
ACCÈS AUX DOCUMENTS & PROJETS
La confiance s’appuie sur des fondamentaux solides, une exécution maîtrisée, et une capacité constante à anticiper les besoins de pilotage et de financement.
Un espace dédié permet aux établissements financiers d’accéder, sur demande, aux éléments suivants :
– Dossiers d’opérations en cours ou à venir
– Bilans prévisionnels et plans de financement
– DCE, planning travaux et assurances
– Rapports administratifs et techniques
Les projets sont présentés dans un cadre confidentiel, après échange avec nos équipes.
NOTRE APPROCHE OPÉRATIONNELLE
Une structure intégrée et maîtrisée
Le groupe pilote l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : acquisition foncière, montage, permis, financement, construction, gestion.
Chaque opération est coordonnée avec rigueur pour réduire les risques et garantir la visibilité bancaire.
Des projets techniquement cadrés
Avant chaque démarrage :
- Permis purgé avec constat d’huissier
- Études géotechniques et thermiques réalisées
- DCE complet et chiffré
- Planning TCE prévisionnel sur 15 mois (en moyenne)
Gouvernance claire
Les entités opérationnelles (maître d’ouvrage, entreprise de travaux, maîtrise d’œuvre) sont identifiées, avec des dirigeants impliqués, et un organigramme contractuel lisible pour les établissements prêteurs.
NOS CRITÈRES DE FINANCEMENT
Les opérations portées par DSI INVESTISSEMENT AG sont conçues pour répondre aux standards attendus par les établissements bancaires et les partenaires financiers. Chaque projet fait l’objet d’une structuration rigoureuse, assurant un équilibre entre engagement en fonds propres, garanties apportées et sécurisation des flux.
Nous mobilisons en amont les ressources nécessaires à la bonne conduite des opérations, dans le respect d’un cadre financier clair et transparent. Les charges, taxes et acquisitions foncières sont généralement sécurisées avant l’ouverture du crédit, garantissant ainsi une exposition limitée au risque.
L’ensemble des projets est encadré par :
- des autorisations administratives purgées,
- une documentation technique consolidée,
- une organisation contractuelle maîtrisée.
Les garanties usuelles sont systématiquement mises en œuvre, en lien avec les attentes du prêteur. Des assurances adaptées, des engagements de non-cession et des dispositifs de couverture des risques complètent le cadre financier de chaque opération.
ENGAGEMENTS ENVERS NOS PARTENAIRTES FINANCIERS
DSI INVESTISSEMENT AG entretient avec ses partenaires bancaires une relation fondée sur la transparence, la réactivité et la rigueur documentaire.
Chaque projet fait l’objet d’un reporting structuré, d’un interlocuteur dédié et d’un engagement clair sur le respect des jalons techniques et financiers.
ACCÈS AUX DOCUMENTS & PROJETS
La confiance s’appuie sur des fondamentaux solides, une exécution maîtrisée, et une capacité constante à anticiper les besoins de pilotage et de financement.
Un espace dédié permet aux établissements financiers d’accéder, sur demande, aux éléments suivants :
– Dossiers d’opérations en cours ou à venir
– Bilans prévisionnels et plans de financement
– DCE, planning travaux et assurances
– Rapports administratifs et techniques
Les projets sont présentés dans un cadre confidentiel, après échange avec nos équipes.